Azay-le-Rideau est une commune rurale de 3 415 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire (37). La commune affiche une économie locale développée (187 établissements) et un taux de chômage de 7,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 928 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 2 établissements du secondaire sur place. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Azay-le-Rideau.
Découvrez les avis et notes des habitants de Azay-le-Rideau sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Azay-le-Rideau selon l'INSEE.
Azay-le-Rideau est une commune rurale qui compte 3 415 habitants en 2022, soit une densité de 126 habitants au km². La population se répartit entre 1 684 hommes (49 %) et 1 731 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,0 % entre 1968 (2 755 habitants) et 2022 (3 415 habitants). Les 1 545 ménages de Azay-le-Rideau comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (38 naissances et 37 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Azay-le-Rideau.
Les ménages de Azay-le-Rideau affichent un revenu médian de 27 090 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 818 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,3 %). Le tissu économique local compte 187 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Azay-le-Rideau.
Azay-le-Rideau dispose de 1 857 logements au total, dont 1 529 résidences principales (82,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,6 %) avec quelques appartements (23,2 %).
Les habitants de Azay-le-Rideau sont majoritairement propriétaires (66,9 %) face à 32,1 % de locataires, dont 11,4 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Azay-le-Rideau.
En matière de santé, Azay-le-Rideau affiche une offre très favorable avec une densité de 14,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Azay-le-Rideau dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 198 ventes des 5 dernières années à Azay-le-Rideau.
Le marché immobilier de Azay-le-Rideau affiche un prix médian de 1 928 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 198 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 034 €/m² en médiane (175 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 770 €/m² (23 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (88,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 090 €/an par UC à Azay-le-Rideau, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Azay-le-Rideau. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Azay-le-Rideau avec leurs taux de réussite officiels.
Azay-le-Rideau compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Azay-le-Rideau sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Honoré de Balzac se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Azay-le-Rideau en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Azay-le-Rideau a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 2,93 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Azay-le-Rideau dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 7,61 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 26 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Azay-le-Rideau est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Azay-le-Rideau et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Indre-et-Loire.
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
2 place de l'Europe
37190 Azay-le-Rideau
Téléphone 02 47 45 42 11
E-mail accueil.mairie@azaylerideau.fr
Site web azaylerideau.fr
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Mercredi | 8h30 – 12h |
| Jeudi – Samedi | 9h – 11h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Azay-le-Rideau est une commune connue pour son château. Son territoire est soumis à un climat océanique altéré et traversé par la rivière Indre ainsi que par plusieurs autres cours d'eau. Elle se situe au sein du parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine et bénéficie d'un environnement naturel préservé, comprenant un espace Natura 2000 et deux zones écologiques protégées. Les basses vallées de la Vienne et de l'Indre, qui font partie de ce réseau, servent notamment d'habitat pour le Râle des genêts, une espèce d'oiseau menacée. La commune était auparavant le centre d'une communauté de communes regroupant douze villages, avant son intégration dans une structure intercommunale plus large nommée Touraine Vallée de l'Indre.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Azay-le-Rideau séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Azay-le-Rideau correspond à vos attentes.
Azay-le-Rideau conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Azay-le-Rideau pour comparer.
