Amigny-Rouy

Amigny-Rouy est une commune rurale qui compte 710 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 365 hommes (51 %) et 345 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,0 % entre 1968 (546 habitants) et 2022 (710 habitants). Les 293 ménages de Amigny-Rouy comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Amigny-Rouy affichent un revenu médian de 25 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,2 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Amigny-Rouy dispose de 338 logements au total, dont 296 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Amigny-Rouy sont majoritairement propriétaires (86,4 %) face à 12,6 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,7 %).

Le marché immobilier de Amigny-Rouy affiche un prix médian de 1 304 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 304 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 340 €/an par UC à Amigny-Rouy, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Amigny-Rouy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Amigny-Rouy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.