Abbécourt

Abbécourt est une commune rurale qui compte 513 habitants en 2022, soit une densité de 87 habitants au km². La population se répartit entre 258 hommes (50 %) et 255 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,1 % entre 1968 (524 habitants) et 2022 (513 habitants). Les 194 ménages de Abbécourt comptent en moyenne 2,65 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Abbécourt affichent un revenu médian de 24 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,6 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Abbécourt dispose de 238 logements au total, dont 194 résidences principales (81,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (3,8 %).

Les habitants de Abbécourt sont majoritairement propriétaires (83,4 %) face à 16,6 % de locataires. Avec 12,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,0 %).

Le marché immobilier de Abbécourt affiche un prix médian de 1 134 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 134 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 700 €/an par UC à Abbécourt, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Abbécourt. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Abbécourt est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.