Wahagnies
Vivre à Wahagnies
Wahagnies est une commune semi-rurale de 2 596 habitants située en Hauts-de-France, dans le département Nord (59). La commune affiche une économie locale à taille humaine (50 établissements) et un taux de chômage de 10,1 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 266 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Wahagnies.
Avis sur Wahagnies
Découvrez les avis et notes des habitants de Wahagnies sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Wahagnies
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Wahagnies selon l'INSEE.
Wahagnies est une commune périurbaine qui compte 2 596 habitants en 2022, soit une densité de 459 habitants au km². La population se répartit entre 1 267 hommes (49 %) et 1 329 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,7 % entre 1968 (2 504 habitants) et 2022 (2 596 habitants). Les 1 090 ménages de Wahagnies comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +15 habitants (34 naissances et 19 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Wahagnies.
Les ménages de Wahagnies affichent un revenu médian de 26 550 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 886 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,8 %). Le tissu économique local compte 50 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Wahagnies.
Wahagnies dispose de 1 146 logements au total, dont 1 096 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,1 %) avec quelques appartements (8,9 %).
Les habitants de Wahagnies sont majoritairement propriétaires (78,0 %) face à 21,1 % de locataires, dont 12,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Wahagnies.
En matière de santé, Wahagnies affiche une offre très favorable avec une densité de 19,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Wahagnies dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 167 ventes des 5 dernières années à Wahagnies.
Le marché immobilier de Wahagnies affiche un prix médian de 2 266 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 167 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 266 €/m² en médiane (167 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 550 €/an par UC à Wahagnies, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Wahagnies. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Wahagnies en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Wahagnies a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 1,93 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Wahagnies dans un niveau de risque faible.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Wahagnies est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Wahagnies
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place Jean-Baptiste-Lebas
59261 Wahagnies
Téléphone 03 20 86 57 49
E-mail contact@wahagnies.fr
Site web ville-de-wahagnies.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Wahagnies
Wahagnies se trouve entre la Flandre et l'Artois, à proximité de Lille et d'Arras. Elle appartient au secteur ouest de la Communauté de communes Pévèle Carembault et est desservie par des axes majeurs comme l'autoroute A1 ainsi que par les lignes de TER desservant les gares de Libercourt et Phalempin. Son caractère rural offre de nombreuses promenades, notamment autour des étangs de la sablonneuse, de la Forêt de Phalempin et du bois de l'émolière à Libercourt, avec un réseau de voyettes propice aux balades tranquilles. Son territoire est drainé par le fossé du Bois Saint Eloi et la Cité de la Gare, et il est inclus dans le schéma d'aménagement et de gestion des eaux "Marque Deûle".
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Wahagnies ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Wahagnies séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Wahagnies correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Revenu médian confortable (26 550 €/an)
- Très bonne densité médicale (19,3 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Wahagnies conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Wahagnies pour comparer.