Avis sur Chancenay

Chancenay est une commune rurale qui compte 1 013 habitants en 2022, soit une densité de 99 habitants au km². La population se répartit entre 491 hommes (48 %) et 522 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,9 % entre 1968 (563 habitants) et 2022 (1 013 habitants). Les 481 ménages de Chancenay comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (9 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Chancenay affichent un revenu médian de 27 680 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,4 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chancenay dispose de 517 logements au total, dont 481 résidences principales (93,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,0 %) avec quelques appartements (13,1 %).

Les habitants de Chancenay sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 18,2 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,5 %).

En matière de commerces, Chancenay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chancenay affiche un prix médian de 1 465 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 465 €/m² en médiane (64 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 680 €/an par UC à Chancenay, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chancenay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Chancenay est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.