Villiers-en-Lieu

Villiers-en-Lieu est une commune rurale qui compte 1 477 habitants en 2022, soit une densité de 116 habitants au km². La population se répartit entre 692 hommes (47 %) et 785 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,2 % entre 1968 (1 017 habitants) et 2022 (1 477 habitants). Les 671 ménages de Villiers-en-Lieu comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (13 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Villiers-en-Lieu affichent un revenu médian de 24 460 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villiers-en-Lieu dispose de 716 logements au total, dont 669 résidences principales (93,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Villiers-en-Lieu sont majoritairement propriétaires (83,4 %) face à 15,9 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (65,4 %).

En matière de commerces, Villiers-en-Lieu dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Villiers-en-Lieu affiche un prix médian de 1 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 101 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 500 €/m² en médiane (101 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 460 €/an par UC à Villiers-en-Lieu, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villiers-en-Lieu. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Villiers-en-Lieu n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.