Ciboure

Ciboure est une commune périurbaine qui compte 5 957 habitants en 2022, soit une densité de 798 habitants au km². La population se répartit entre 2 792 hommes (47 %) et 3 165 femmes (53 %), avec un âge moyen de 51,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,6 % entre 1968 (6 376 habitants) et 2022 (5 957 habitants). Les 3 161 ménages de Ciboure comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -31 habitants (44 naissances et 75 décès par an).

Les ménages de Ciboure affichent un revenu médian de 27 010 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 724 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,2 %). Le tissu économique local compte 258 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ciboure dispose de 6 411 logements au total, dont 3 169 résidences principales (49,4 %). Le parc est composé de 27,3 % de maisons et 72,3 % d'appartements.

Les habitants de Ciboure sont majoritairement propriétaires (62,4 %) face à 35,0 % de locataires, dont 12,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,4 %).

En matière de santé, Ciboure affiche une offre favorable avec une densité de 8,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 6 dentistes, 16 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Ciboure dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 13 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ciboure affiche un prix médian de 5 724 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 796 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 306 €/m² en médiane (134 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 606 €/m² (662 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (83,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 010 €/an par UC à Ciboure, il faut compter 23,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 12,5 années pour un appartement de 60 m² à Ciboure. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

Ciboure compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Ciboure sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège privé Piarres Larzabal se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Ciboure a enregistré 35 cambriolages de logements, soit un taux de 5,88 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Ciboure dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,19 vols pour 1 000 habitants, avec 19 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,01 pour 1 000 habitants, soit 12 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Ciboure est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, submersion marine, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.