Saint-Fort-sur-Gironde

Saint-Fort-sur-Gironde est une commune rurale qui compte 907 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 464 hommes (51 %) et 443 femmes (49 %), avec un âge moyen de 53,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,4 % entre 1968 (1 035 habitants) et 2022 (907 habitants). Les 474 ménages de Saint-Fort-sur-Gironde comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (7 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Saint-Fort-sur-Gironde affichent un revenu médian de 22 450 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (9,5 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Fort-sur-Gironde dispose de 708 logements au total, dont 467 résidences principales (66,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Saint-Fort-sur-Gironde sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 15,9 % de locataires. Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,5 %).

En matière de santé, Saint-Fort-sur-Gironde affiche une offre très favorable avec une densité de 22,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Fort-sur-Gironde dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Fort-sur-Gironde affiche un prix médian de 1 368 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 126 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 368 €/m² en médiane (126 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 450 €/an par UC à Saint-Fort-sur-Gironde, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Fort-sur-Gironde. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Fort-sur-Gironde est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.