Semussac
Avis sur Semussac
Découvrez les avis et notes des habitants de Semussac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Semussac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Semussac selon l'INSEE.
Semussac est une commune rurale qui compte 2 532 habitants en 2022, soit une densité de 104 habitants au km². La population se répartit entre 1 226 hommes (48 %) et 1 306 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +180,7 % entre 1968 (902 habitants) et 2022 (2 532 habitants). Les 1 193 ménages de Semussac comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (20 naissances et 19 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Semussac.
Les ménages de Semussac affichent un revenu médian de 24 770 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,4 %). Le tissu économique local compte 76 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Semussac.
Semussac dispose de 1 484 logements au total, dont 1 196 résidences principales (80,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (3,9 %).
Les habitants de Semussac sont majoritairement propriétaires (78,6 %) face à 19,8 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (32,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Semussac.
En matière de santé, Semussac affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes.
En matière de commerces, Semussac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 224 ventes des 5 dernières années à Semussac.
Le marché immobilier de Semussac affiche un prix médian de 2 736 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 224 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 744 €/m² en médiane (222 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 355 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (99,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 770 €/an par UC à Semussac, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Semussac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Semussac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Semussac a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 4,74 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Semussac dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Semussac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Semussac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Semussac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Semussac atteint 62/100, un niveau élevé pour une moyenne de 51/100 dans les communes de la Charente-Maritime. 1 009 maisons sur 1 299, soit 78 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 34 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Semussac se classe 205e sur 462 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Semussac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de l'Église
17120 Semussac
Téléphone 05 46 05 18 05
E-mail accueil@mairiesemussac.fr
Site web semussac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Semussac
Semussac est une commune du Sud-Ouest de la France, longtemps marquée par les activités agricoles. Elle connaît un développement lié à la périurbanisation, étant intégrée à la couronne périurbaine de Royan et tendant à en devenir une banlieue résidentielle. Située dans un arrière-pays saintongeais proche de la côte de Beauté, elle se trouve à mi-chemin entre des zones urbaines comme Meschers-sur-Gironde et des zones rurales dynamiques telles que Saujon, Cozes ou Gémozac, ces dernières étant situées sur l'axe routier entre Royan et Bordeaux. Cette position favorise le développement du tourisme et des services, avec une zone d'activité commerciale importante.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Semussac ?
Les 7 habitants de Semussac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,6/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Semussac correspond à vos attentes.
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Semussac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Semussac pour comparer.