Vaux-sur-Mer

Vaux-sur-Mer est une commune périurbaine qui compte 4 030 habitants en 2022, soit une densité de 661 habitants au km². La population se répartit entre 1 881 hommes (47 %) et 2 149 femmes (53 %), avec un âge moyen de 59,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +124,1 % entre 1968 (1 798 habitants) et 2022 (4 030 habitants). Les 2 231 ménages de Vaux-sur-Mer comptent en moyenne 1,78 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -42 habitants (18 naissances et 60 décès par an).

Les ménages de Vaux-sur-Mer affichent un revenu médian de 30 210 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 211 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (7,3 %). Le tissu économique local compte 248 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vaux-sur-Mer dispose de 6 557 logements au total, dont 2 232 résidences principales (34,0 %). Le parc est composé de 62,7 % de maisons et 35,9 % d'appartements.

Les habitants de Vaux-sur-Mer sont majoritairement propriétaires (74,6 %) face à 23,5 % de locataires. Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,3 %).

En matière de santé, Vaux-sur-Mer affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 6 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Vaux-sur-Mer dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vaux-sur-Mer affiche un prix médian de 4 450 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 978 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 301 €/m² en médiane (585 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 758 €/m² (393 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (59,8 % de maisons, 40,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 210 €/an par UC à Vaux-sur-Mer, il faut compter 14,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,4 années pour un appartement de 60 m² à Vaux-sur-Mer. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Vaux-sur-Mer a enregistré 22 cambriolages de logements, soit un taux de 5,46 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Vaux-sur-Mer dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,49 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Vaux-sur-Mer est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.