Saint-Augustin

Saint-Augustin est une commune rurale qui compte 1 503 habitants en 2022, soit une densité de 82 habitants au km². La population se répartit entre 701 hommes (47 %) et 802 femmes (53 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +204,9 % entre 1968 (493 habitants) et 2022 (1 503 habitants). Les 697 ménages de Saint-Augustin comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (9 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de Saint-Augustin affichent un revenu médian de 26 380 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Augustin dispose de 1 159 logements au total, dont 699 résidences principales (60,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,0 %) avec quelques appartements (9,9 %).

Les habitants de Saint-Augustin sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 17,6 % de locataires. Avec seulement 0,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,9 %).

En matière de commerces, Saint-Augustin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Augustin affiche un prix médian de 3 137 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 168 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 144 €/m² en médiane (162 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 096 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 380 €/an par UC à Saint-Augustin, il faut compter 11,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Augustin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Augustin a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 5,99 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Augustin dans un niveau de risque élevé.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.