Clairmarais
Avis sur Clairmarais
Découvrez les avis et notes des habitants de Clairmarais sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Clairmarais
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Clairmarais selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Clairmarais.
Les ménages de Clairmarais affichent un revenu médian de 26 410 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,4 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Clairmarais.
Clairmarais dispose de 305 logements au total, dont 266 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,1 %) avec quelques appartements (3,5 %).
Les habitants de Clairmarais sont majoritairement propriétaires (78,2 %) face à 18,7 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Clairmarais.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 39 ventes des 5 dernières années à Clairmarais.
Le marché immobilier de Clairmarais affiche un prix médian de 1 927 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 884 €/m² en médiane (36 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 105 €/m² (3 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (92,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 410 €/an par UC à Clairmarais, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Clairmarais. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Clairmarais en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Clairmarais
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 route d'Arques
62500 Clairmarais
Téléphone 03 21 38 08 61
E-mail mairie.clairmarais@free.fr
Site web clairmarais.net
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Samedi | 8h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Clairmarais
Clairmarais, dont les résidents portent le nom de Clairmaraisiens, est intégrée à la communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer. La commune se trouve au sein du parc naturel régional des Caps et Marais d'Opale et compte plusieurs zones préservées, incluant six espaces protégés supplémentaires, quatre ZNIEFF et deux sites Natura 2000. Son territoire est voisin de celui de Saint-Omer à l'ouest. Il s'étend principalement sur le marais audomarois, dans le bassin de la rivière Aa, et est traversé par la Méridienne verte, à la limite entre la Flandre et l'Artois. Clairmarais appartient au Westhoek français. Historiquement, lors d'une invasion marine survenue autour de l'an 800 sous le règne de Charlemagne, la localité se situait presque en bord de mer, tandis que Saint-Omer constituait alors un petit port.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Clairmarais ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Clairmarais séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Clairmarais correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (26 410 €/an)
- Immobilier accessible (1 927 €/m²)
Clairmarais conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Clairmarais pour comparer.