Clermont-l'Hérault

Clermont-l'Hérault est une commune rurale qui compte 9 372 habitants en 2022, soit une densité de 289 habitants au km². La population se répartit entre 4 316 hommes (46 %) et 5 056 femmes (54 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,9 % entre 1968 (6 209 habitants) et 2022 (9 372 habitants). Les 4 366 ménages de Clermont-l'Hérault comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -27 habitants (95 naissances et 122 décès par an).

Les ménages de Clermont-l'Hérault affichent un revenu médian de 21 320 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 217 €. Le taux de pauvreté de 28,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 542 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Clermont-l'Hérault dispose de 5 207 logements au total, dont 4 359 résidences principales (83,7 %). Le parc est composé de 49,7 % de maisons et 50,1 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 47,1 % de propriétaires et 50,5 % de locataires, dont 16,4 % en logement social (HLM). Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,7 %).

En matière de santé, Clermont-l'Hérault affiche une offre très favorable avec une densité de 19,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 18 médecins généralistes, 19 dentistes, 25 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Clermont-l'Hérault dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 5 supermarchés, 9 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 27 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Clermont-l'Hérault affiche un prix médian de 2 200 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 706 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 622 €/m² en médiane (373 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 817 €/m² (333 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (52,8 % de maisons, 47,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 320 €/an par UC à Clermont-l'Hérault, il faut compter 12,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Clermont-l'Hérault. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Clermont-l'Hérault compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Clermont-l'Hérault sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Saint-Guilhem se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée privé Saint-Guilhem obtient 100 % de réussite au Bac, avec 97 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Clermont-l'Hérault a enregistré 25 cambriolages de logements, soit un taux de 2,67 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Clermont-l'Hérault dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,45 vols pour 1 000 habitants, avec 23 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 1,07 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Clermont-l'Hérault est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.