Vallenay
Avis sur Vallenay
Découvrez les avis et notes des habitants de Vallenay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Vallenay
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vallenay selon l'INSEE.
Vallenay est une commune rurale qui compte 694 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 342 hommes (49 %) et 352 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,2 % entre 1968 (1 009 habitants) et 2022 (694 habitants). Les 342 ménages de Vallenay comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (4 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vallenay.
Les ménages de Vallenay affichent un revenu médian de 23 200 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,7 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vallenay.
Vallenay dispose de 438 logements au total, dont 351 résidences principales (80,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,8 %).
Les habitants de Vallenay sont majoritairement propriétaires (72,7 %) face à 25,0 % de locataires, dont 11,8 % en logement social (HLM). Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vallenay.
En matière de commerces, Vallenay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 57 ventes des 5 dernières années à Vallenay.
Le marché immobilier de Vallenay affiche un prix médian de 680 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 680 €/m² en médiane (57 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 200 €/an par UC à Vallenay, il faut compter 2,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vallenay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Vallenay en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Vallenay
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Vallenay, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Vallenay n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Vallenay
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Vallenay atteint 96/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Cher. 423 maisons sur 423, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 72 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Vallenay se classe 9e sur 286 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Vallenay
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
20 avenue Hubert-Gaulier
18190 Vallenay
Téléphone 02 48 63 62 74
E-mail [email protected]
Site web mairie-vallenay.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h30 – 12h30 / 15h30 – 17h |
| Mercredi – Jeudi | 9h30 – 12h30 |
| Vendredi | 9h30 – 12h30 / 15h30 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Vallenay
Vallenay est une commune exposée à un climat océanique altéré. Son territoire est traversé par le Cher et le Trian, ainsi que par d'autres petits cours d'eau, et il comprend une zone naturelle reconnue pour son intérêt écologique, faunistique et floristique. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Saint-Amand-Montrond. Son patrimoine architectural compte trois édifices protégés au titre des monuments historiques : l'église Saint-Martin, datant du XIIe siècle et agrandie à la fin du XVe ou au début du XVIe siècle ; la petite Forge, créée au XVIIIe siècle et agrandie dans la première moitié du XIXe siècle ; et le château de Bigny, un ensemble fortifié du XVIe siècle.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Vallenay ?
Avec une note moyenne de 2,6/5 sur 5 avis, Vallenay divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vallenay correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (680 €/m²)
- Note moyenne de 2,6/5 sur 5 avis
- Taux de chômage élevé (21,0%)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Vallenay conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vallenay pour comparer.