Morlac
Avis sur Morlac
Découvrez les avis et notes des habitants de Morlac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Morlac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Morlac selon l'INSEE.
Morlac est une commune rurale qui compte 274 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 148 hommes (54 %) et 126 femmes (46 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -42,6 % entre 1968 (477 habitants) et 2022 (274 habitants). Les 128 ménages de Morlac comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Morlac.
Les ménages de Morlac affichent un revenu médian de 20 910 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,5 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Morlac.
Morlac dispose de 215 logements au total, dont 134 résidences principales (62,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (1,4 %).
Les habitants de Morlac sont majoritairement propriétaires (87,3 %) face à 9,0 % de locataires. Avec 23,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (61,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Morlac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 30 ventes des 5 dernières années à Morlac.
Le marché immobilier de Morlac affiche un prix médian de 897 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 897 €/m² en médiane (30 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 910 €/an par UC à Morlac, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Morlac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Morlac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Morlac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Morlac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Morlac n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Morlac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Morlac atteint 98/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Cher. 225 maisons sur 225, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 90 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2023. Morlac se classe 4e sur 286 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Morlac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue du Roibertaud
18170 Morlac
Téléphone 02 48 56 24 91
E-mail [email protected]
Site web commune-morlac.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h30 – 11h30 |
| Mardi | 9h30 – 11h30 / 13h30 – 16h30 |
| Mercredi | 9h30 – 11h30 |
| Jeudi | 9h30 – 11h30 / 13h30 – 16h30 |
| Vendredi | 9h30 – 11h30 |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Morlac ?
Les 2 habitants de Morlac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Morlac correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (897 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Morlac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Morlac pour comparer.