Saint-Baudel

Saint-Baudel est une commune rurale qui compte 251 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 128 hommes (51 %) et 123 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -34,8 % entre 1968 (385 habitants) et 2022 (251 habitants). Les 129 ménages de Saint-Baudel comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Baudel affichent un revenu médian de 25 090 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,6 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Baudel dispose de 202 logements au total, dont 131 résidences principales (65,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Saint-Baudel sont majoritairement propriétaires (88,0 %) face à 9,8 % de locataires. Avec 19,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (61,9 %).

En matière de commerces, Saint-Baudel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Baudel affiche un prix médian de 568 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 568 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 090 €/an par UC à Saint-Baudel, il faut compter 2,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Baudel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.