Mouzeuil-Saint-Martin

Mouzeuil-Saint-Martin est une commune rurale qui compte 1 211 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 599 hommes (49 %) et 612 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,7 % entre 1968 (1 065 habitants) et 2022 (1 211 habitants). Les 555 ménages de Mouzeuil-Saint-Martin comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (11 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Mouzeuil-Saint-Martin affichent un revenu médian de 23 570 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mouzeuil-Saint-Martin dispose de 635 logements au total, dont 550 résidences principales (86,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Mouzeuil-Saint-Martin sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 21,9 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,1 %).

En matière de commerces, Mouzeuil-Saint-Martin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Mouzeuil-Saint-Martin affiche un prix médian de 1 414 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 92 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 414 €/m² en médiane (92 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 570 €/an par UC à Mouzeuil-Saint-Martin, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mouzeuil-Saint-Martin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Mouzeuil-Saint-Martin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.