Le Gué-de-Velluire
Avis sur Le Gué-de-Velluire
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Gué-de-Velluire sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Gué-de-Velluire selon l'INSEE.
Le Gué-de-Velluire est une commune rurale qui compte 516 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 277 hommes (54 %) et 239 femmes (46 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,3 % entre 1968 (523 habitants) et 2022 (516 habitants). Les 246 ménages de Le Gué-de-Velluire comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Gué-de-Velluire.
Les ménages de Le Gué-de-Velluire affichent un revenu médian de 22 680 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,3 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Gué-de-Velluire.
Le Gué-de-Velluire dispose de 319 logements au total, dont 250 résidences principales (78,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (1,3 %).
Les habitants de Le Gué-de-Velluire sont majoritairement propriétaires (76,1 %) face à 22,7 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Gué-de-Velluire.
En matière de santé, Le Gué-de-Velluire affiche une offre très favorable avec une densité de 19,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 56 ventes des 5 dernières années au Gué-de-Velluire.
Le marché immobilier de Le Gué-de-Velluire affiche un prix médian de 1 330 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 330 €/m² en médiane (56 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 680 €/an par UC au Gué-de-Velluire, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Gué-de-Velluire. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels au Gué-de-Velluire
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Gué-de-Velluire, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Le Gué-de-Velluire est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Gué-de-Velluire
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Gué-de-Velluire atteint 94/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 57/100 dans les communes de la Vendée. 308 maisons sur 308, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 63 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Le Gué-de-Velluire se classe 9e sur 251 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Gué-de-Velluire
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
27 rue de l'Église
85770 Le Gué-de-Velluire
Téléphone 02 51 52 52 52
E-mail [email protected]
Site web guedevelluire.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Gué-de-Velluire
Le Gué-de-Velluire est un village français. Il se trouve à proximité de plusieurs autres localités, dont L'Île-d'Elle, Marans, La Taillée, Les Velluire-sur-Vendée et Vix. Son relief présente un dénivelé modéré, le point le plus bas étant au niveau de la mer. Le climat y est de type océanique, avec des influences littorales se traduisant par des hivers doux et des précipitations plus marquées en automne et en hiver. Les personnes résidant sur place portent le nom de Guétréens.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Gué-de-Velluire ?
Le Gué-de-Velluire présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Gué-de-Velluire correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 330 €/m²)
- Très bonne densité médicale (19,4 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Le Gué-de-Velluire conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Gué-de-Velluire pour comparer.