Saint-Jean-de-Liversay

Saint-Jean-de-Liversay est une commune rurale qui compte 3 050 habitants en 2022, soit une densité de 74 habitants au km². La population se répartit entre 1 477 hommes (48 %) et 1 573 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +134,6 % entre 1968 (1 300 habitants) et 2022 (3 050 habitants). Les 1 247 ménages de Saint-Jean-de-Liversay comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (34 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-de-Liversay affichent un revenu médian de 25 860 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 236 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,1 %). Le tissu économique local compte 74 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-de-Liversay dispose de 1 411 logements au total, dont 1 244 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,4 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Saint-Jean-de-Liversay sont majoritairement propriétaires (78,2 %) face à 20,4 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (28,6 %).

En matière de santé, Saint-Jean-de-Liversay affiche une offre très favorable avec une densité de 16,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Jean-de-Liversay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Liversay affiche un prix médian de 2 143 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 227 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 143 €/m² en médiane (227 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 860 €/an par UC à Saint-Jean-de-Liversay, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jean-de-Liversay. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.