Vix

Vix est une commune rurale qui compte 1 829 habitants en 2022, soit une densité de 64 habitants au km². La population se répartit entre 884 hommes (48 %) et 945 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,6 % entre 1968 (1 492 habitants) et 2022 (1 829 habitants). Les 787 ménages de Vix comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -19 habitants (14 naissances et 33 décès par an).

Les ménages de Vix affichent un revenu médian de 24 060 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,9 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vix dispose de 944 logements au total, dont 791 résidences principales (83,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Vix sont majoritairement propriétaires (73,9 %) face à 24,6 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,1 %).

En matière de commerces, Vix dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Vix affiche un prix médian de 1 513 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 131 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 517 €/m² en médiane (130 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 059 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 060 €/an par UC à Vix, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Vix. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Vix est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.