Liez

85420
Liez, Vendée
Population
302 hab.
Superficie
8,5 km²
Densité
35 hab/km²
Code postal
85420
Code INSEE
85123

Vivre à Liez

Liez est une commune rurale de 296 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Vendée (85). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 10,1 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 200 €/m² (sur 5 dernières années).

Reviews

Avis sur Liez

Découvrez les avis et notes des habitants de Liez sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Liez selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)
100 200 300 400 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 2022 1968 : 272 habitants 1975 : 238 habitants 1982 : 223 habitants 1990 : 221 habitants 1999 : 225 habitants 2006 : 253 habitants 2011 : 266 habitants 2016 : 276 habitants 2022 : 296 habitants 296 hab.
Population Liez
+8,8 % depuis 1968
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Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
17,4 %
15 – 29 ans
16,8 %
30 – 44 ans
17,3 %
45 – 59 ans
20,6 %
60 – 74 ans
20,3 %
75 ans et +
7,6 %
Âge moyen
42,0 ans
Similaire à la moy. FR (42 ans)
Ménages
132
2,24 pers. / ménage
Hommes / Femmes
46 % / 54 %
136 H · 160 F
Densité
35 hab/km²
Commune rurale
Solde naturel
+1 / an
3 naiss. · 2 décès

Liez est une commune rurale qui compte 296 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 136 hommes (46 %) et 160 femmes (54 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,8 % entre 1968 (272 habitants) et 2022 (296 habitants). Les 132 ménages de Liez comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Liez.

Revenu médian
24 930 € +4,4 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de chômage
10,1 % +2,8 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
77,7 % +5,7 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
4
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
8,4 %
Professions intermédiaires
12,8 %
Employés
29,8 %
Ouvriers
8,7 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
13,1 %
Retraités
22,7 %
Sans activité professionnelle
4,5 %

Les ménages de Liez affichent un revenu médian de 24 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (29,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Liez.

Type d'habitat
Maisons : 98,17 % Appartements : 1,83 % 174 logements
Maisons 98,2 %
Appartements 1,8 %
Statut d'occupation
Propriétaires : 79,08 % Locataires : 20,92 % 133 rés. princ.
Propriétaires 79,1 %
Locataires dont 6,5 % en HLM 20,9 %
174
Total logements
76,5 %
Résidences principales
4,6 %
Logements vacants
5,2
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
1,4 %
1 pièce
1,4 %
2 pièces
9,9 %
3 pièces
23,4 %
4 pièces
63,9 %
5+ pièces

Liez dispose de 174 logements au total, dont 133 résidences principales (76,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Liez sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 20,9 % de locataires, dont 6,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,9 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Liez.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 29 ventes des 5 dernières années à Liez.

Maison 29 ventes
1 200 €/m²
Prix moyen : 1 263 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Liez coûte en médiane 120 000 €, soit l'équivalent de 4,8 années de salaire médian d'un foyer de Liez .

Le marché immobilier de Liez affiche un prix médian de 1 200 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 200 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 930 €/an par UC à Liez, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Liez. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation
La commune de Liez est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :
Crue à débordement lent
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Liez est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Liez

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 1 rue de l'Abbé-Migné
85420 Liez

Téléphone 02 51 00 76 15

E-mail accueil@mairieliez85.fr

Horaires d'ouverture

Ouvert · ferme à 16h
Lundi 9h30 – 12h45 / 14h – 17h
Mardi 14h – 18h
Mercredi Fermé
Jeudi 14h – 17h
Vendredi 9h30 – 12h45 / 14h – 16h
Samedi – Dimanche Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Liez ?

Liez présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Liez correspond à vos attentes.

✓ Points forts
  • Immobilier accessible (1 200 €/m²)
! Points d'attention
  • Commune exposée au risque d'inondation

Liez conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Liez pour comparer.