Beaugeay

Beaugeay est une commune rurale qui compte 785 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 392 hommes (50 %) et 393 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +324,3 % entre 1968 (185 habitants) et 2022 (785 habitants). Les 300 ménages de Beaugeay comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Beaugeay affichent un revenu médian de 26 480 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaugeay dispose de 333 logements au total, dont 301 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Beaugeay sont majoritairement propriétaires (88,2 %) face à 10,8 % de locataires. Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,2 %).

Le marché immobilier de Beaugeay affiche un prix médian de 2 063 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 063 €/m² en médiane (64 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 480 €/an par UC à Beaugeay, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Beaugeay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Beaugeay est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.