Meyrié

Meyrié est une commune périurbaine qui compte 1 088 habitants en 2022, soit une densité de 315 habitants au km². La population se répartit entre 518 hommes (48 %) et 570 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +423,1 % entre 1968 (208 habitants) et 2022 (1 088 habitants). Les 434 ménages de Meyrié comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Meyrié affichent un revenu médian de 34 320 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (18,0 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Meyrié dispose de 455 logements au total, dont 440 résidences principales (96,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,6 %) avec quelques appartements (9,5 %).

Les habitants de Meyrié sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 14,3 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,9 %).

En matière de santé, Meyrié affiche une offre favorable avec une densité de 9,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

Le marché immobilier de Meyrié affiche un prix médian de 3 279 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 226 €/m² en médiane (42 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 423 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 320 €/an par UC à Meyrié, il faut compter 9,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Meyrié. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Meyrié est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.