Découvrez les avis et notes des habitants de Cognac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Très jolie ville pleine d'histoire
Très jolie ville pleine d'histoire
Ville d'histoire nonchalente, belle et charmante comme le ciel charentais.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cognac selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cognac.
Les ménages de Cognac affichent un revenu médian de 24 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 33 343 €. Le taux de pauvreté de 19,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,5 %). Le tissu économique local compte 766 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cognac.
Cognac dispose de 11 497 logements au total, dont 10 013 résidences principales (87,1 %). Le parc est composé de 60,2 % de maisons et 37,2 % d'appartements.
Le marché est équilibré entre 46,2 % de propriétaires et 52,3 % de locataires, dont 15,5 % en logement social (HLM). Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cognac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 1 622 ventes des 5 dernières années à Cognac.
Le marché immobilier de Cognac affiche un prix médian de 1 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 622 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 714 €/m² en médiane (1 244 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 544 €/m² (378 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (76,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 930 €/an par UC à Cognac, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Cognac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Cognac avec leurs taux de réussite officiels.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cognac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Cognac a enregistré 88 cambriolages de logements, soit un taux de 4,77 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Cognac dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,04 vols pour 1 000 habitants, avec 93 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,41 pour 1 000 habitants, soit 26 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Cognac et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Charente.
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
68 boulevard Denfert-Rochereau
16100 Cognac
Téléphone 05 45 36 55 36
E-mail mairie@ville-cognac.fr
Site web ville-cognac.fr
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Cognac est une sous-préfecture située dans le département de la Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. La ville a donné son nom à une célèbre eau-de-vie, le cognac. Il existe également une autre commune française nommée Cognac-la-Forêt, anciennement Cognac-le-Froid, localisée dans le département de la Haute-Vienne. Le terme peut aussi désigner un type de voilier appelé le Cognac.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Cognac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cognac correspond à vos attentes.
Cognac conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cognac pour comparer.
