Geüs-d'Oloron

Geüs-d'Oloron est une commune rurale qui compte 262 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 129 hommes (49 %) et 133 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,1 % entre 1968 (194 habitants) et 2022 (262 habitants). Les 95 ménages de Geüs-d'Oloron comptent en moyenne 2,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Geüs-d'Oloron affichent un revenu médian de 26 670 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,1 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Geüs-d'Oloron dispose de 121 logements au total, dont 108 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (5,0 %).

Les habitants de Geüs-d'Oloron sont majoritairement propriétaires (88,1 %) face à 11,0 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,3 %).

En matière de santé, Geüs-d'Oloron affiche une offre très favorable avec une densité de 38,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Geüs-d'Oloron dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Geüs-d'Oloron affiche un prix médian de 2 062 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 062 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 670 €/an par UC à Geüs-d'Oloron, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Geüs-d'Oloron. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Geüs-d'Oloron est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.