Oloron-Sainte-Marie

Oloron-Sainte-Marie est une commune rurale qui compte 10 658 habitants en 2022, soit une densité de 156 habitants au km². La population se répartit entre 4 851 hommes (46 %) et 5 807 femmes (54 %), avec un âge moyen de 49,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,2 % entre 1968 (13 028 habitants) et 2022 (10 658 habitants). Les 5 794 ménages de Oloron-Sainte-Marie comptent en moyenne 1,75 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -114 habitants (72 naissances et 186 décès par an).

Les ménages de Oloron-Sainte-Marie affichent un revenu médian de 23 470 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 032 €. Le taux de pauvreté de 19,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,8 %). Le tissu économique local compte 537 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Oloron-Sainte-Marie dispose de 6 818 logements au total, dont 5 757 résidences principales (84,5 %). Le parc est composé de 46,1 % de maisons et 52,8 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 52,0 % de propriétaires et 45,6 % de locataires, dont 9,9 % en logement social (HLM). Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,0 %).

En matière de santé, Oloron-Sainte-Marie affiche une offre très favorable avec une densité de 17,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 19 médecins généralistes, 9 dentistes, 51 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, Oloron-Sainte-Marie dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 3 supermarchés, 12 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 26 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Oloron-Sainte-Marie affiche un prix médian de 1 471 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 922 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 608 €/m² en médiane (441 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 369 €/m² (481 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (47,8 % de maisons, 52,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 470 €/an par UC à Oloron-Sainte-Marie, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Oloron-Sainte-Marie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Oloron-Sainte-Marie compte 9 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 2 lycées professionnels. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Oloron-Sainte-Marie sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Saint-Joseph se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée privé Saint-Joseph obtient 100 % de réussite au Bac, avec 59 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel du 4 septembre 1870 affiche 94 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Oloron-Sainte-Marie a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 1,22 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Oloron-Sainte-Marie dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,84 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Oloron-Sainte-Marie est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.