Avis sur Locronan

Locronan est une commune rurale qui compte 806 habitants en 2022, soit une densité de 104 habitants au km². La population se répartit entre 385 hommes (48 %) et 421 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,9 % entre 1968 (672 habitants) et 2022 (806 habitants). Les 400 ménages de Locronan comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (7 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Locronan affichent un revenu médian de 26 670 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (14,7 %). Le tissu économique local compte 51 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Locronan dispose de 537 logements au total, dont 397 résidences principales (74,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Locronan sont majoritairement propriétaires (81,9 %) face à 14,6 % de locataires, dont 9,0 % en logement social (HLM). Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,6 %).

En matière de santé, Locronan affiche une offre très favorable avec une densité de 37,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes.

En matière de commerces, Locronan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Locronan affiche un prix médian de 1 990 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 990 €/m² en médiane (48 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 670 €/an par UC à Locronan, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Locronan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Locronan n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.