Viry-Châtillon

Viry-Châtillon est une commune urbaine dense qui compte 31 112 habitants en 2022, soit une densité de 5 040 habitants au km². La population se répartit entre 14 934 hommes (48 %) et 16 178 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,0 % entre 1968 (27 045 habitants) et 2022 (31 112 habitants). Les 13 126 ménages de Viry-Châtillon comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +341 habitants (557 naissances et 216 décès par an).

Les ménages de Viry-Châtillon affichent un revenu médian de 24 500 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 950 €. Le taux de pauvreté de 20,4 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 783 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Viry-Châtillon dispose de 15 145 logements au total, dont 13 139 résidences principales (86,8 %). Le parc est composé de 28,5 % de maisons et 69,6 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 50,7 % de propriétaires et 47,2 % de locataires, dont 27,2 % en logement social (HLM). Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (69,2 %).

En matière de santé, Viry-Châtillon affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 15 médecins généralistes, 13 dentistes, 17 kinésithérapeutes, 8 pharmacies.

En matière de commerces, Viry-Châtillon dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 5 supermarchés, 17 boulangeries, 16 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 30 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 11 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Viry-Châtillon affiche un prix médian de 3 122 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 560 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 733 €/m² en médiane (599 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 732 €/m² (961 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (61,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 500 €/an par UC à Viry-Châtillon, il faut compter 15,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Viry-Châtillon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Viry-Châtillon compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 5 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Viry-Châtillon sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Saint-Louis - Saint-Clément se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Saint-Louis Saint-Clément obtient 100 % de réussite au Bac, avec 80 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Viry-Châtillon a enregistré 85 cambriolages de logements, soit un taux de 2,73 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Viry-Châtillon dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,08 vols pour 1 000 habitants, avec 158 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,31 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 103 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Viry-Châtillon est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.