Le Lorrain

Le Lorrain est une commune rurale qui compte 6 607 habitants en 2022, soit une densité de 130 habitants au km². La population se répartit entre 3 041 hommes (46 %) et 3 566 femmes (54 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,0 % entre 1968 (9 172 habitants) et 2022 (6 607 habitants). Les 3 188 ménages de Le Lorrain comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (64 naissances et 84 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 209 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Lorrain dispose de 4 162 logements au total, dont 3 191 résidences principales (76,7 %). Le parc est composé de 73,8 % de maisons et 25,6 % d'appartements.

Les habitants de Le Lorrain sont majoritairement propriétaires (58,4 %) face à 33,4 % de locataires, dont 19,4 % en logement social (HLM). Avec 22,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,4 %).

En matière de santé, Le Lorrain affiche une offre favorable avec une densité de 9,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 2 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Le Lorrain dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 9 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Lorrain affiche un prix médian de 1 344 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 326 €/m² en médiane (56 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 906 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² au Lorrain. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le Lorrain compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le Lorrain sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Hubert Nero se distingue avec 75 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Joseph Pernock obtient 98 % de réussite au Bac, avec 46 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Le Lorrain est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.