Le Prêcheur
Vivre au Prêcheur
Le Prêcheur est une commune rurale de 1 463 habitants située en Martinique, dans le département Martinique (972). La commune affiche une économie locale à taille humaine (28 établissements) et un taux de chômage de 37,6 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 335 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Le Prêcheur
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Prêcheur sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Prêcheur selon l'INSEE.
Le Prêcheur est une commune rurale qui compte 1 463 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 739 hommes (51 %) et 724 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -44,0 % entre 1968 (2 613 habitants) et 2022 (1 463 habitants). Les 697 ménages de Le Prêcheur comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (15 naissances et 20 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Prêcheur.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 37,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,4 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Prêcheur.
Le Prêcheur dispose de 945 logements au total, dont 696 résidences principales (73,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,3 %) avec quelques appartements (14,6 %).
Les habitants de Le Prêcheur sont majoritairement propriétaires (48,0 %) face à 37,5 % de locataires, dont 20,1 % en logement social (HLM). Avec 22,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Prêcheur.
En matière de santé, Le Prêcheur affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Le Prêcheur dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 38 ventes des 5 dernières années au Prêcheur.
Le marché immobilier de Le Prêcheur affiche un prix médian de 335 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 335 €/m² en médiane (38 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 1,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Prêcheur. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Le Prêcheur est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Prêcheur
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
97250 Le Prêcheur
Téléphone 05 96 52 98 62
E-mail secretariat@mairie-precheur.com
Site web mairie-precheur.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 7h30 – 13h / 14h30 – 17h |
| Mardi – Mercredi | 7h30 – 14h |
| Jeudi | 7h30 – 13h / 14h30 – 17h |
| Vendredi | 7h30 – 13h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Prêcheur
Le Prêcheur est une commune située à l'extrême nord de la Martinique, à une dizaine de kilomètres de Saint-Pierre. Elle est bordée à l'ouest par la mer des Caraïbes, ce qui en fait une commune littorale soumise à des règles d'urbanisme spécifiques. Son territoire est de type rural et hors de l'influence des villes. Le climat y est tropical. La rivière du Prêcheur traverse la commune et connaît régulièrement des lahars, des coulées de boue provoquées par des éboulements de la falaise du Piton Marcel sur les flancs de la Montagne Pelée. Ces phénomènes ont notamment détruit le pont du bourg en 2009 et 2010.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Prêcheur ?
Le Prêcheur présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Prêcheur correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (335 €/m²)
- Taux de chômage élevé (37,6%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Le Prêcheur conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Prêcheur pour comparer.