Rabastens-de-Bigorre

Rabastens-de-Bigorre est une commune rurale qui compte 1 464 habitants en 2022, soit une densité de 160 habitants au km². La population se répartit entre 697 hommes (48 %) et 767 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,2 % entre 1968 (1 083 habitants) et 2022 (1 464 habitants). Les 651 ménages de Rabastens-de-Bigorre comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -38 habitants (12 naissances et 50 décès par an).

Les ménages de Rabastens-de-Bigorre affichent un revenu médian de 23 040 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,9 %). Le tissu économique local compte 58 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rabastens-de-Bigorre dispose de 783 logements au total, dont 655 résidences principales (83,7 %). Le parc est composé de 73,4 % de maisons et 25,5 % d'appartements.

Les habitants de Rabastens-de-Bigorre sont majoritairement propriétaires (63,2 %) face à 34,0 % de locataires. Avec 13,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,1 %).

En matière de santé, Rabastens-de-Bigorre affiche une offre très favorable avec une densité de 27,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Rabastens-de-Bigorre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Rabastens-de-Bigorre affiche un prix médian de 1 188 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 104 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 208 €/m² en médiane (99 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 660 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 040 €/an par UC à Rabastens-de-Bigorre, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,7 années pour un appartement de 60 m² à Rabastens-de-Bigorre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Rabastens-de-Bigorre est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.