Montégut-Arros
Vivre à Montégut-Arros
Montégut-Arros est une commune rurale de 279 habitants située en Occitanie, dans le département Gers (32). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 11,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 420 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montégut-Arros.
Avis sur Montégut-Arros
Découvrez les avis et notes des habitants de Montégut-Arros sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Montégut-Arros
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montégut-Arros selon l'INSEE.
Montégut-Arros est une commune rurale qui compte 279 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 138 hommes (49 %) et 141 femmes (51 %), avec un âge moyen de 52,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,9 % entre 1968 (340 habitants) et 2022 (279 habitants). Les 144 ménages de Montégut-Arros comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montégut-Arros.
Les ménages de Montégut-Arros affichent un revenu médian de 23 810 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,3 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montégut-Arros.
Montégut-Arros dispose de 169 logements au total, dont 142 résidences principales (84,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Montégut-Arros sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 11,3 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montégut-Arros.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 21 ventes des 5 dernières années à Montégut-Arros.
Le marché immobilier de Montégut-Arros affiche un prix médian de 1 420 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 420 €/m² en médiane (21 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 810 €/an par UC à Montégut-Arros, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montégut-Arros. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montégut-Arros en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Montégut-Arros a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Montégut-Arros est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montégut-Arros
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 impasse de l'Église
32730 Montégut-Arros
Téléphone 05 62 64 81 33
E-mail montegutarros@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 18h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h – 12h / 12h20 – 15h20 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montégut-Arros ?
Les 3 habitants de Montégut-Arros ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montégut-Arros correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 420 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Montégut-Arros conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montégut-Arros pour comparer.