Sainte-Gemme-Moronval

Sainte-Gemme-Moronval est une commune rurale qui compte 1 158 habitants en 2022, soit une densité de 201 habitants au km². La population se répartit entre 590 hommes (51 %) et 568 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +370,7 % entre 1968 (246 habitants) et 2022 (1 158 habitants). Les 414 ménages de Sainte-Gemme-Moronval comptent en moyenne 2,80 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (8 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Sainte-Gemme-Moronval affichent un revenu médian de 29 230 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,9 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Gemme-Moronval dispose de 441 logements au total, dont 404 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Sainte-Gemme-Moronval sont majoritairement propriétaires (94,7 %) face à 4,5 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,2 %).

En matière de santé, Sainte-Gemme-Moronval affiche une offre favorable avec une densité de 8,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

Le marché immobilier de Sainte-Gemme-Moronval affiche un prix médian de 2 264 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 264 €/m² en médiane (66 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 230 €/an par UC à Sainte-Gemme-Moronval, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Gemme-Moronval. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sainte-Gemme-Moronval est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.