Mézières-en-Drouais

Mézières-en-Drouais est une commune rurale qui compte 1 057 habitants en 2022, soit une densité de 124 habitants au km². La population se répartit entre 527 hommes (50 %) et 530 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,4 % entre 1968 (676 habitants) et 2022 (1 057 habitants). Les 426 ménages de Mézières-en-Drouais comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (11 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Mézières-en-Drouais affichent un revenu médian de 29 160 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,8 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mézières-en-Drouais dispose de 499 logements au total, dont 427 résidences principales (85,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Mézières-en-Drouais sont majoritairement propriétaires (85,2 %) face à 12,3 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,1 %).

En matière de commerces, Mézières-en-Drouais dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Mézières-en-Drouais affiche un prix médian de 2 067 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 067 €/m² en médiane (50 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 160 €/an par UC à Mézières-en-Drouais, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mézières-en-Drouais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Mézières-en-Drouais est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.