Le Bailleul
Avis sur Le Bailleul
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Bailleul sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Le Bailleul
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Bailleul selon l'INSEE.
Le Bailleul est une commune rurale qui compte 1 217 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 584 hommes (48 %) et 633 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,2 % entre 1968 (810 habitants) et 2022 (1 217 habitants). Les 462 ménages de Le Bailleul comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (16 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Bailleul.
Les ménages de Le Bailleul affichent un revenu médian de 23 910 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,6 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Bailleul.
Le Bailleul dispose de 548 logements au total, dont 474 résidences principales (86,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,5 %).
Les habitants de Le Bailleul sont majoritairement propriétaires (70,6 %) face à 28,5 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Bailleul.
En matière de commerces, Le Bailleul dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 76 ventes des 5 dernières années au Bailleul.
Le marché immobilier de Le Bailleul affiche un prix médian de 1 274 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 76 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 274 €/m² en médiane (76 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 910 €/an par UC au Bailleul, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Bailleul. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels au Bailleul
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Bailleul, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Bailleul
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Bailleul atteint 67/100, un niveau élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 428 maisons sur 538, soit 80 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 41 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 1992. Le Bailleul se classe 204e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Bailleul
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de la Mairie
72200 Le Bailleul
Téléphone 02 43 45 82 78
E-mail [email protected]
Site web mairielebailleul72.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Bailleul
Le Bailleul est une commune située dans le Haut-Anjou sarthois, une zone également appelée « Maine angevin ». Elle appartient à la province historique de l'Anjou, plus précisément au Baugeois. Son territoire se trouve au nord de La Flèche et au sud du Mans. Le climat y est de type océanique altéré, selon une étude du CNRS couvrant la fin du XXe siècle, et est plus récemment classé comme tempéré à été frais selon la classification de Köppen-Geiger.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Bailleul ?
Les 5 habitants de Le Bailleul ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,6/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Bailleul correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 274 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Le Bailleul conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Bailleul pour comparer.