Le Bailleul

Le Bailleul est une commune rurale qui compte 1 217 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 584 hommes (48 %) et 633 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,2 % entre 1968 (810 habitants) et 2022 (1 217 habitants). Les 462 ménages de Le Bailleul comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (16 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Le Bailleul affichent un revenu médian de 23 910 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,6 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Bailleul dispose de 548 logements au total, dont 474 résidences principales (86,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Le Bailleul sont majoritairement propriétaires (70,6 %) face à 28,5 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,8 %).

En matière de commerces, Le Bailleul dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Bailleul affiche un prix médian de 1 274 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 76 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 274 €/m² en médiane (76 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 910 €/an par UC au Bailleul, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Bailleul. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.