Jenlain

Jenlain est une commune rurale qui compte 1 137 habitants en 2022, soit une densité de 189 habitants au km². La population se répartit entre 577 hommes (51 %) et 560 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,4 % entre 1968 (907 habitants) et 2022 (1 137 habitants). Les 451 ménages de Jenlain comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (11 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Jenlain affichent un revenu médian de 30 260 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,1 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Jenlain dispose de 503 logements au total, dont 460 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Jenlain sont majoritairement propriétaires (88,4 %) face à 11,2 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,8 %).

En matière de commerces, Jenlain dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Jenlain affiche un prix médian de 1 856 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 856 €/m² en médiane (61 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 260 €/an par UC à Jenlain, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Jenlain. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Jenlain est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.