Avis sur Maresches
Avis sur Maresches
Découvrez les avis et notes des habitants de Maresches sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Maresches
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Maresches selon l'INSEE.
Maresches est une commune rurale qui compte 806 habitants en 2022, soit une densité de 169 habitants au km². La population se répartit entre 388 hommes (48 %) et 418 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,2 % entre 1968 (816 habitants) et 2022 (806 habitants). Les 342 ménages de Maresches comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (8 naissances et 7 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Maresches.
Les ménages de Maresches affichent un revenu médian de 27 320 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,1 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Maresches.
Maresches dispose de 376 logements au total, dont 341 résidences principales (90,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,3 %).
Les habitants de Maresches sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 16,5 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Maresches.
En matière de santé, Maresches affiche une offre très favorable avec une densité de 12,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 40 ventes des 5 dernières années à Maresches.
Le marché immobilier de Maresches affiche un prix médian de 1 508 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 508 €/m² en médiane (40 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 320 €/an par UC à Maresches, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maresches. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Maresches
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Maresches, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Maresches est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Maresches
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Maresches atteint 43/100, un niveau modéré pour une moyenne de 51/100 dans les communes du Nord. 120 maisons sur 364, soit 33 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 85 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Maresches se classe 377e sur 647 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Maresches
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Contour du Trieux
59990 Maresches
Téléphone 03 27 09 17 12
E-mail [email protected]
Site web villesetvillagesdelavesnois.org/maresches/maresches.html
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 10h30 – 11h30 / 13h30 – 15h30 |
| Mercredi | 13h30 – 15h30 |
| Jeudi – Vendredi | 10h30 – 11h30 / 13h30 – 15h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Maresches
Maresches est une commune française. Son territoire est traversé par la rivière appelée l'Hirondelle ou Escaut. La Rhonelle, qui prend sa source à Locquignol, parcourt également la commune avant de se jeter dans le Vieil Escaut à Valenciennes. La gestion de l'eau relève du schéma d'aménagement et de gestion des eaux (SAGE) « Escaut », porté par un syndicat mixte. Le territoire se situe dans le bassin hydrographique Artois-Picardie. Des études climatiques ont été réalisées pour caractériser les conditions météorologiques locales.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Maresches ?
Avec une note moyenne de 4,8/5 attribuée par 6 habitants, Maresches séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Maresches correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,8/5 sur 6 avis
- Revenu médian confortable (27 320 €/an)
- Immobilier accessible (1 508 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Maresches conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Maresches pour comparer.