Découvrez les avis et notes des habitants de Septeuil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Dont 1 commentaire détaillé ci-dessous.
IL FAUDRAIT ARRETER DE CONSTRUIRE N IMPORTE QUOI N IMPORTE OU
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Septeuil selon l'INSEE.
Septeuil est une commune rurale qui compte 2 234 habitants en 2022, soit une densité de 237 habitants au km². La population se répartit entre 1 095 hommes (49 %) et 1 139 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +96,8 % entre 1968 (1 135 habitants) et 2022 (2 234 habitants). Les 876 ménages de Septeuil comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (21 naissances et 32 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Septeuil.
Les ménages de Septeuil affichent un revenu médian de 31 320 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 022 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,8 %). Le tissu économique local compte 51 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Septeuil.
Septeuil dispose de 1 030 logements au total, dont 882 résidences principales (85,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,6 %) avec quelques appartements (14,2 %).
Les habitants de Septeuil sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 18,9 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Septeuil.
En matière de santé, Septeuil affiche une offre très favorable avec une densité de 17,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Septeuil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 184 ventes des 5 dernières années à Septeuil.
Le marché immobilier de Septeuil affiche un prix médian de 2 831 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 184 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 830 €/m² en médiane (153 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 854 €/m² (31 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (83,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 320 €/an par UC à Septeuil, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Septeuil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Septeuil, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Septeuil atteint 80/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 66/100 dans les communes des Yvelines. 868 maisons sur 868, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 64 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Septeuil se classe 68e sur 259 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
6 place Louis-Fouché
78790 Septeuil
Téléphone 01 30 93 40 44
E-mail mairie@septeuil.fr
Site web mairie-septeuil.fr
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 14h – 16h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Septeuil est une commune française située dans la vallée du ru de Flexanville, au point où celui-ci rejoint la Vaucouleurs. Le bourg s'est développé dans le creux de cette vallée, tandis que certaines parties de son territoire s'étendent sur le plateau agricole du Mantois. Le paysage est principalement rural et comprend des zones boisées, notamment dans la vallée. L'habitat, constitué essentiellement de maisons individuelles, est concentré dans le bourg principal. La commune comprend également plusieurs hameaux, tels que les Plains, le Pré Saint Wandrille, les Bilheux, Dancourt et les Graviers. Son territoire est limitrophe de plusieurs autres communes, dont Arnouville-lès-Mantes au nord-est, Saint-Martin-des-Champs à l'est, Prunay-le-Temple au sud, Mulcent au sud-ouest, Courgent à l'ouest et Boinvilliers au nord-ouest.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 2 avis, Septeuil divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Septeuil correspond à vos attentes.
Septeuil conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Septeuil pour comparer.
