Saint-Maclou

Saint-Maclou est une commune rurale qui compte 667 habitants en 2022, soit une densité de 122 habitants au km². La population se répartit entre 342 hommes (51 %) et 325 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +141,7 % entre 1968 (276 habitants) et 2022 (667 habitants). Les 279 ménages de Saint-Maclou comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (8 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Maclou affichent un revenu médian de 27 560 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Maclou dispose de 338 logements au total, dont 281 résidences principales (83,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,1 %) avec quelques appartements (6,9 %).

Les habitants de Saint-Maclou sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 23,7 % de locataires, dont 6,5 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,3 %).

En matière de commerces, Saint-Maclou dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Maclou affiche un prix médian de 2 054 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 054 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 560 €/an par UC à Saint-Maclou, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Maclou. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.