Les Préaux
Vivre aux Préaux
Les Préaux est une commune rurale de 396 habitants située en Normandie, dans le département Eure (27). La commune affiche une économie locale à taille humaine (7 établissements) et un taux de chômage de 9,1 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 054 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter aux Préaux.
Avis sur Les Préaux
Découvrez les avis et notes des habitants de Les Préaux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Les Préaux
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Les Préaux selon l'INSEE.
Les Préaux est une commune rurale qui compte 396 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 202 hommes (51 %) et 194 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,8 % entre 1968 (345 habitants) et 2022 (396 habitants). Les 167 ménages de Les Préaux comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles aux Préaux.
Les ménages de Les Préaux affichent un revenu médian de 26 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,9 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc aux Préaux.
Les Préaux dispose de 203 logements au total, dont 167 résidences principales (82,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (1,5 %).
Les habitants de Les Préaux sont majoritairement propriétaires (93,2 %) face à 6,8 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles aux Préaux.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 22 ventes des 5 dernières années aux Préaux.
Le marché immobilier de Les Préaux affiche un prix médian de 2 054 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 054 €/m² en médiane (22 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 650 €/an par UC aux Préaux, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Préaux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Les Préaux
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1556 route de Lisieux
27500 Les Préaux
Téléphone 02 32 42 11 16
E-mail les-preaux@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h30 – 16h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h / 13h30 – 18h |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter aux Préaux ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Les Préaux séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre aux Préaux correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (26 650 €/an)
Les Préaux conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Les Préaux pour comparer.