Usclas-d'Hérault

Usclas-d'Hérault est une commune rurale qui compte 438 habitants en 2022, soit une densité de 156 habitants au km². La population se répartit entre 216 hommes (49 %) et 222 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +163,9 % entre 1968 (166 habitants) et 2022 (438 habitants). Les 181 ménages de Usclas-d'Hérault comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Usclas-d'Hérault affichent un revenu médian de 25 880 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,8 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Usclas-d'Hérault dispose de 222 logements au total, dont 180 résidences principales (81,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Usclas-d'Hérault sont majoritairement propriétaires (83,6 %) face à 13,7 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,8 %).

Le marché immobilier de Usclas-d'Hérault affiche un prix médian de 2 110 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 110 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 880 €/an par UC à Usclas-d'Hérault, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Usclas-d'Hérault. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Usclas-d'Hérault compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Usclas-d'Hérault est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.