Pont-Saint-Martin

Pont-Saint-Martin est une commune périurbaine qui compte 6 942 habitants en 2022, soit une densité de 324 habitants au km². La population se répartit entre 3 432 hommes (49 %) et 3 510 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +225,3 % entre 1968 (2 134 habitants) et 2022 (6 942 habitants). Les 2 788 ménages de Pont-Saint-Martin comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +37 habitants (81 naissances et 44 décès par an).

Les ménages de Pont-Saint-Martin affichent un revenu médian de 29 240 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 904 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,6 %). Le tissu économique local compte 202 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pont-Saint-Martin dispose de 2 950 logements au total, dont 2 790 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (5,7 %).

Les habitants de Pont-Saint-Martin sont majoritairement propriétaires (77,7 %) face à 21,7 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,4 %).

En matière de santé, Pont-Saint-Martin affiche une offre très favorable avec une densité de 13,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 5 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Pont-Saint-Martin dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 6 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pont-Saint-Martin affiche un prix médian de 3 135 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 347 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 135 €/m² en médiane (339 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 123 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 240 €/an par UC à Pont-Saint-Martin, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,4 années pour un appartement de 60 m² à Pont-Saint-Martin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Pont-Saint-Martin a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 1,15 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Pont-Saint-Martin dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,59 vols pour 1 000 habitants, avec 18 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,02 pour 1 000 habitants, soit 14 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Pont-Saint-Martin est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.