Arrou

Arrou est une commune rurale qui compte 3 608 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 1 770 hommes (49 %) et 1 838 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,0 % entre 1968 (4 400 habitants) et 2022 (3 608 habitants). Les 1 638 ménages de Arrou comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -38 habitants (31 naissances et 69 décès par an).

Les ménages de Arrou affichent un revenu médian de 23 650 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 582 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,5 %). Le tissu économique local compte 96 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arrou dispose de 2 427 logements au total, dont 1 630 résidences principales (67,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Arrou sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 19,0 % de locataires, dont 7,4 % en logement social (HLM). Avec 15,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,4 %).

En matière de santé, Arrou affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Arrou dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Arrou affiche un prix médian de 1 143 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 377 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 143 €/m² en médiane (374 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 714 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 650 €/an par UC à Arrou, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Arrou. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Arrou a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 3,05 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Arrou dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,39 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.