Le Gault-Perche

Le Gault-Perche est une commune rurale qui compte 319 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 166 hommes (52 %) et 153 femmes (48 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -49,8 % entre 1968 (636 habitants) et 2022 (319 habitants). Les 160 ménages de Le Gault-Perche comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Le Gault-Perche affichent un revenu médian de 22 680 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (16,1 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Gault-Perche dispose de 282 logements au total, dont 161 résidences principales (57,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Le Gault-Perche sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 11,2 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,6 %).

Le marché immobilier de Le Gault-Perche affiche un prix médian de 1 107 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 107 €/m² en médiane (41 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 680 €/an par UC au Gault-Perche, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Gault-Perche. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.