Saint-Denis-les-Ponts

Saint-Denis-les-Ponts est une commune rurale qui compte 2 095 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 986 hommes (47 %) et 1 109 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +38,5 % entre 1968 (1 513 habitants) et 2022 (2 095 habitants). Les 982 ménages de Saint-Denis-les-Ponts comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (17 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Saint-Denis-les-Ponts affichent un revenu médian de 26 460 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 005 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,6 %). Le tissu économique local compte 69 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Denis-les-Ponts dispose de 1 164 logements au total, dont 988 résidences principales (84,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Saint-Denis-les-Ponts sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 15,1 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,6 %).

En matière de santé, Saint-Denis-les-Ponts affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Denis-les-Ponts dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 hypermarchés, 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Denis-les-Ponts affiche un prix médian de 1 517 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 164 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 520 €/m² en médiane (161 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 688 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 460 €/an par UC à Saint-Denis-les-Ponts, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Denis-les-Ponts. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Denis-les-Ponts a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 2,39 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Denis-les-Ponts dans un niveau de risque modéré.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.