Donnemain-Saint-Mamès

Donnemain-Saint-Mamès est une commune rurale qui compte 661 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 339 hommes (51 %) et 322 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +71,7 % entre 1968 (385 habitants) et 2022 (661 habitants). Les 276 ménages de Donnemain-Saint-Mamès comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Donnemain-Saint-Mamès affichent un revenu médian de 25 290 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,1 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Donnemain-Saint-Mamès dispose de 319 logements au total, dont 275 résidences principales (86,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Donnemain-Saint-Mamès sont majoritairement propriétaires (87,5 %) face à 12,2 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,3 %).

Le marché immobilier de Donnemain-Saint-Mamès affiche un prix médian de 1 274 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 274 €/m² en médiane (41 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 290 €/an par UC à Donnemain-Saint-Mamès, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Donnemain-Saint-Mamès. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.