Varize
Vivre à Varize
Varize est une commune rurale de 189 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir (28). La commune affiche une économie locale à taille humaine (11 établissements) et un taux de chômage de 11,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 327 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Varize.
Avis sur Varize
Découvrez les avis et notes des habitants de Varize sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Varize
Rejoignez les 2 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
2 avis avec notes pour Varize
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Varize selon l'INSEE.
Varize est une commune rurale qui compte 189 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 92 hommes (49 %) et 97 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,9 % entre 1968 (222 habitants) et 2022 (189 habitants). Les 84 ménages de Varize comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Varize.
Les ménages de Varize affichent un revenu médian de 30 170 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,5 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Varize.
Varize dispose de 115 logements au total, dont 85 résidences principales (73,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).
Les habitants de Varize sont majoritairement propriétaires (82,7 %) face à 13,6 % de locataires. Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (65,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Varize.
En matière de commerces, Varize dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 14 ventes des 5 dernières années à Varize.
Le marché immobilier de Varize affiche un prix médian de 1 327 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 327 €/m² en médiane (14 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 170 €/an par UC à Varize, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Varize. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Varize en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Varize
Découvrez Varize et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Eure-et-Loir.
Les 20 communes les plus proches de Varize
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Varize
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 rue du Pressoir
28140 Varize
Téléphone 02 37 96 90 85
E-mail communevarize@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h30 / 13h15 – 16h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h30 / 13h15 – 16h30 |
| Vendredi | 9h – 13h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Varize ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Varize séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Varize correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Revenu médian confortable (30 170 €/an)
- Immobilier accessible (1 327 €/m²)
Varize conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Varize pour comparer.