Yèvres

Yèvres est une commune rurale qui compte 1 673 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 829 hommes (50 %) et 844 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +38,2 % entre 1968 (1 211 habitants) et 2022 (1 673 habitants). Les 797 ménages de Yèvres comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (9 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Yèvres affichent un revenu médian de 26 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,8 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Yèvres dispose de 972 logements au total, dont 807 résidences principales (83,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Yèvres sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 18,2 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,3 %).

En matière de santé, Yèvres affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Yèvres dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Yèvres affiche un prix médian de 1 535 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 111 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 535 €/m² en médiane (111 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 040 €/an par UC à Yèvres, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Yèvres. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Yèvres est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.