Queyrac

Queyrac est une commune rurale qui compte 1 357 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 665 hommes (49 %) et 692 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,5 % entre 1968 (1 099 habitants) et 2022 (1 357 habitants). Les 671 ménages de Queyrac comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (10 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Queyrac affichent un revenu médian de 23 730 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Queyrac dispose de 909 logements au total, dont 669 résidences principales (73,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (4,1 %).

Les habitants de Queyrac sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 22,3 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,4 %).

En matière de santé, Queyrac affiche une offre très favorable avec une densité de 44,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Queyrac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Queyrac affiche un prix médian de 1 838 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 838 €/m² en médiane (85 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 730 €/an par UC à Queyrac, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Queyrac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Queyrac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.