Pougues-les-Eaux

Pougues-les-Eaux est une commune rurale qui compte 2 388 habitants en 2022, soit une densité de 184 habitants au km². La population se répartit entre 1 162 hommes (49 %) et 1 226 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,4 % entre 1968 (1 803 habitants) et 2022 (2 388 habitants). Les 1 154 ménages de Pougues-les-Eaux comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (20 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Pougues-les-Eaux affichent un revenu médian de 26 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 652 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,8 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pougues-les-Eaux dispose de 1 327 logements au total, dont 1 160 résidences principales (87,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,5 %) avec quelques appartements (16,7 %).

Les habitants de Pougues-les-Eaux sont majoritairement propriétaires (70,8 %) face à 27,4 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,4 %).

En matière de santé, Pougues-les-Eaux affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Pougues-les-Eaux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pougues-les-Eaux affiche un prix médian de 1 286 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 160 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 351 €/m² en médiane (146 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 879 €/m² (14 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 680 €/an par UC à Pougues-les-Eaux, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Pougues-les-Eaux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Pougues-les-Eaux a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 3,77 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Pougues-les-Eaux dans un niveau de risque moyen.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.